Построить дом из экспериментальных материалов. Неизвестный брутализм

Casa Sperimentale (Экспериментальный дом) - резиденция архитектора Джузеппе Перуджини - сполна оправдывает свое название. Здание, построенное в конце 1960-х годов, представляет собой необыкновенное эклектичное сочетание брутальных геометрических конструкций, вращающихся форм, прозрачных кубов и многоуровневых внутренних пространств. О том, чем был вдохновлен этот эксперимент, почему злые языки называли его "Архитектурным Франкенштейном", и насколько справедлива такая оценка, читайте в нашей статье.

В последнее время архитектура брутализма, расцвет которой пришелся на 1950-1970-е годы, пользуется все большим вниманием со стороны архитекторов, вновь часто использующих бетон как основной строительный материал. В изучении наследия брутализма архитекторам часто помогают современные фотографы, и их свежий взгляд на забытые или малоизвестные архитектурные памятники.

Так, благодаря репортажу фотографа и городского исследователя Оливера Астролога, архитектурный мир вновь обратил внимание на одно из самых необычных зданий брутализма - дом архитектора Джузеппе Перуджини, расположенный в итальянском городе Фрегене. Архитектор построил это здание в конце 1960-х годов, чтобы поэкспериментировать с формой и пространством в масштабе 1:1. Фотограф специально поместил в интерьеры людей, чтобы передать ощущение масштаба и подчеркнуть контрастные текстуры металла, стекла и бетона, из которых состоит какофония Перуджини.

Как и любой эксперимент, критика встретила проект неоднозначно. Некоторые видели в нем лишь подражание причудливой геометрии работ Пола Рудольфа в сочетании с модернизмом Ле Корбюзье. Но большинство специалистов благосклонно отнеслось к проекту, отметив оригинальные находки архитектора.

Благодаря своей конструкции и, в первую очередь, экзоскелету из стальных балок, здание кажется висящим на высоких деревьях, которые его окружают, благодаря чему обыгран архетип "гнезда", то есть безопасного места, где можно уединиться от внешнего мира и восстановить силы. Основные балки здания фланкированы вторичными, расположенными над и под модулями и поддерживающие вес через особые крестообразные элементы из стали, выкрашенной в красный цвет. Лестница, ведущая в дом, в любой момент может быть поднята, как ворота замка, если зажители хотят совсем оградиться от окружающего мира. Фасады имеют выступы и углубления, где располагаются светильники или различные полые элементы. Такую квадратную архитектуру смягчают сферические элементы фасадов.

К сожалению, с 1995 года, после смерти Джузеппе Перуджини, дом полностью заброшен, его стены покрыты граффити, а оконные проемы зачастую пустуют, несмотря на это здание до сих пор выставлено на продажу. Но пока оно привлекает лишь туристов и фотографов.

Архитекторы – люди, конструирующие новую реальность, они строят экспериментальные дома, в которых хочется жить, пряничные домики, сказочные дворцы, а иногда производят на свет архитектурных уродцев. Коллектив «Большого города» отправился на прогулку по летней Москве с целью найти своеобразные современные, дореволюционные и советские жилые дома.

1. Ул. Машкова, 1/11

Современная достопримечательность города – дом-яйцо, он построен относительно недавно, в 2002 году, и до сих пор ждет своего хозяина. Дорогостоящий особняк в центре Москвы определенно напоминает яйцо Фаберже. Дом-яйцо – порождение лужковской эпохи: строй что хочешь, любой китч, были бы деньги и связи. С другой стороны, здание на улице Машкова вошло в список самых примечательных жилых домов столицы. От русских мотивов архитекторы уверенно пришли к ядреному постмодернизму. Мы не знаем, мог ли бы такой дом понравиться любителю творчества Фаберже Николаю II. Яйцо на улице Машкова не простое, а четырехэтажное, пригодных для проживания помещений в яйце пять. А еще яйцо можно использовать под офисы. Цена: $5 400 000.

2. Нежинская, дом 13

Девятиэтажный дом-круг напоминает старый пончик серого цвета. Автор проекта – советский архитектор Евгений Стамо, один из немногих известных нам проектировщиков Кремлевского Дворца съездов. В преддверии Олимпиады-80 власти пришлась по душе архитектурная задумка Евгения Стамо – дом в форме «космической тарелки». Внутренний двор большой, размером с футбольное поле. На первых этажах разместились магазины, аптека. В круглом жилом доме 26 подъездов и 936 квартир.

Может быть, кому-то сегодня этот бублик покажется довольно убогим, да вот новая штаб-квартира Apple в Кремниевой долине выглядит почти так же.

Однокомнатную квартиру на втором этаже нынче можно купить за 5 590 000 рублей.

3. Бутиковский переулок, дом 3

Жилой комплекс класса DeLuxe Cooper House в фешенебельном районе Остоженки. В шестиэтажном клубном доме 18 квартир площадью от каких-то 127 до 470 квадратных метров. Три корпуса дома соединены остекленными галереями с зимним садом. Для жильцов оборудованы тренажерный зал, просторный бассейн, сигарный клуб (мы не совсем поняли, что это, возможно, клуб анонимных курильщиков?) и детская площадка.

Стоимость квартиры – от 919 000 рублей за квадратный метр.

4. Большая Тульская улица дом 2

Дом-корабль на Большой Тульской строился около двадцати лет. Однушки в нем выдавали холостякам, поэтому в народе дом прозвали холостяцким. Длина «корабля» – 400 метров, высота – более 50 метров. В доме около тысячи квартир – и достаточно разноплановых, от маленьких до огромных двухуровневых. Некоторые, по слухам, были замурованы при строительстве: якобы окна в них есть, а вот дверей нет. Так ли это на самом деле, точно никто не знает. На первом этаже располагался детский сад, продуктовые магазины, кафе. Но если когда-то дом-корабль должен был напоминать круизный лайнер на фоне голубого неба, сегодня это неприглядная коробка грязно-серого цвета с застекленными балконами.

Огромное здание столицу не украшает, но внимание к себе привлекает.

Приобрести здесь квартиру несложно: на продажу выставлено около десятка, правда, только однушки и двушки. Средняя стоимость квадратного метра – 187 000 рублей, цена однокомнатной варьируется от 5,8 до 7 млн рублей, двухкомнатная обойдется в 8–8,5 млн рублей.

5. Улица Гризодубовой, 2

Казалось бы, время экспериментов кончилось: сегодня модно озеленять улицы, строить удобные дома для жилья и качественные детские площадки для детей. Но нет, неймется архитекторам. 24-этажный дом «Парус», или «Улитка», на Ходынском поле не только вызывает интерес туристов, но и повергает в недюжинное удивление москвичей.

До XX века Ходынское поле пустовало. Когда-то здесь был разгромлен Лжедмитрий, потерпели поражение войска Шуйского. «Ходынка» стало именем нарицательным после трагедии, случившейся здесь во время народных гуляний по случаю коронации Николая II.

На месте дома «Парус» в XIX веке был ипподром, казармы, в начале ХХ века пришла очередь аэродрома, который просуществовал до 2003 года. В его честь недалеко от Ходынки в 2008 году открылся Парк Авиаторов, на одной из аллей которого установлен памятник летчикам, погибшим во Вторую мировую войну.

Ходынка так и не стала заурядным спальным районом Москвы.

Стоимость двухкомнатной квартиры в «Парусе» достигает $615,560.

6. Улица Римского-Корсакова, дома 8–18

Дом на Римского-Корсакого считается самым длинным жилым домом столицы, его еще называют Великой Китайской стеной. Общая протяженность дома в Отрадном превышает 1100 метров. Хотя между корпусами все же есть разрывы, и дом на самом деле нельзя назвать самым длинным в Москве. В 1963 году в Высоковольтном проезде открылся научно-исследовательский центр по испытаниям высоковольтной аппаратуры. Считается, что Великую Китайскую стену возвели в качестве экрана, защищающего Северное Отрадное от вредного электромагнитного излучения. Выполнял ли он эту функцию, сказать сложно, да и правильно ли было делать такое здание жилым? На опасную сторону улицы выходят окна кухонь и лестничных площадок, но это довольно слабое утешение.

Сегодня стоимость четырехкомнатной квартиры в доме-щите от 12,6 до 14,1 млн рублей.

7. 4-й Сыромятнический переулок, 3/5, строение 4

Жилье с обобществлением быта было одной из передовых социальных и архитектурных идей 1920-х годов. С одной стороны, жилищный кризис тех лет заставлял искать любые способы обеспечить граждан жильем, с другой, единицей общества стала мыслиться не только и не столько семья, сколько трудобытовой коллектив – коммуна. Зачем уединение, большие кухни, где советские граждане будут обсуждать власть, заодно обучаясь искусству аргументации? Самое лучшее – расселить людей по так называемым коммунам с общей кухней, душем и туалетом.

В Сыромятниках архитектор Георгий Мапу задумал выстроить три корпуса вокруг двора, выполненного в форме правильного пятиугольника. Двор мыслился не как утилитарная хозяйственная постройка дореволюционной купеческой Москвы, но и не как двор-колодец буржуазных доходных домов. Он призван был стать важнейшим местом совместного досуга и площадкой сплочения жильцов. Работа началась в 1927 году, в 1930-м два корпуса заселили, а третий построен так и не был.

Проезд между двумя корпусами – большим и малым – превратили в арку, а в 1954 году застроили. Шестиэтажные жилые здания насквозь пронзают коридоры, а лестничные площадки (две из трех сделаны пятиугольными) эффектно освещены.

Один из корпусов предназначался для семейного заселения, там не предполагалось полного обобществления быта – при жилых комнатах были кухни и санузлы (их узкие окна видны на фасаде), два других корпуса предназначались для холостяков и малосемейных жильцов – с общими кухнями и санузлами в коридоре.

Сегодня в Москве дома-коммуны – модное в среде интеллектуалов жилье. Маленькие квартиры в таких домах достигают двойной стоимости как за покупку, так и за аренду. Это понятно, жилье экспериментальное и редкое, не каждый день поживешь в доме-коммуне, где витает дух двадцатых-тридцатых годов ушедшего века. Если постараться, можно купить квартиру площадью 48 квадратных метров за $326 304, но спрос на дома-коммуны сегодня превосходит их количество.

Для увеличения
нажмите на фото

ЖК на Нижегородской улице, 11б – это совместный проект Правительства Москвы и «РОСНАНО», реализацией которого занималась компания «Терра Аури». Дом был построен по индивидуальному проекту, как прототип для будущих массовых серий жилых зданий нового поколения. В нем применены прогрессивные материалы и технологии, которые призваны повысить энергоэффективность, уменьшить затраты на эксплуатацию в течение жизненного цикла здания и одновременно повысить комфорт для жильцов.

Трехсекционный 14-этажный дом построен с применением около трех десятков новейших технологических решений. В процессе строительства использована композитная арматура, которая выдерживает сильные нагрузки, не проводит тепло и не подвергается коррозии.

Защиту стальных конструкций обеспечивает система внешнего армирования и газотермическое напыление. Фасад здания имеет современный вид с оригинальными цветовыми схемами. Удобные планировочные решения, наличие необходимой инфраструктуры, благоустроенная территория, подземный паркинг и гостевая парковка делают дом максимально привлекательным и комфортным для проживания.

Яркий, разноцветный фасад здания выполнен на основе навесной вентилируемой конструкции и облицован фиброцементными плитами компании LTM. Использовались плиты с покрытием Cynop, площадь покрытия плит составила около 10.000 м.кв.

Проектированием и монтажом конструкции навесного вентилируемого фасада занималась компания Alpica. Фасад реализован на подсистеме «Градо-СтЦ».

Генеральный проектировщик, технический заказчик и генеральный подрядчик здания - ЗАО «Терра Аури».

Конкурс фасадной архитектуры Facade Innovations Awards 2017 прошел в рамках Форума фасадных инноваций 2017, 25-26 апреля, в Москве, в Даниловском EventHALL.

Редакция "РБК-Недвижимости" решила сравнить несколько распространенных способов возведения индивидуального жилья за короткие сроки.

Фото: Depositphotos/photography33

Самыми быстрыми и недорогими технологиями для возведения домов являются следующие:

• блочные (дома из ячеистого бетона: пенобетона, сибита, полистиролбетона, газосиликатного, керамзитного блока и т. д.);
• каркасные (куда входят все виды каркасов: на дереве, клееном брусе, металле, пластике и т. д);
• многослойные ограждающие конструкции типа "сэндвич";
• дома из несъемной опалубки.

В данном контексте мы не будем рассматривать один из наиболее популярных на сегодня материалов для "малоэтажки" - кирпич.

Пеноблоки

Фото: Depositphotos/sever180

Кирпичное и каменное малоэтажное домостроение в России безоговорочно лидирует, занимая около 60% рынка. Доля более экономичного деревянного составляет примерно 23%

Быстрее всего построить дом можно, если подготовительная - причем львиная - часть работы уже где-то выполнена. Скорее всего, это завод по производству различных строительных конструкций. Впрочем, один из самых популярных материалов для ИЖС в быстром формате - пеноблоки - можно не только привозить в готовом виде, но и изготавливать прямо на стройплощадке с помощью вибропрессов. Кладка из пеноблоков с тонким швом дает возможность получить достаточное сопротивление теплопередаче при разумной толщине конструкции. Материал долговечен - не горит, не ржавеет, не гниет и т. д. Благодаря практически идеальной геометрии и большим размерам пенобетон обеспечивает высокую скорость строительства. В зависимости от сложности проекта срок возведения коробки составляет от двух недель, "под ключ" - до трех месяцев.

Дома из этих материалов обходятся на 10-15% дешевле, к примеру, каркасных. На рынке предлагаются технологии, позволяющие достичь себестоимости строительства под крышу - 11-12 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади дома, под самоотделку - от 20 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от комплектации. Хотя если смотреть на соотношение цена - качество - время, то пеноблоки - все же относительно долгий способ, имеющий ряд недостатков. Один из главных - из-за высокой гигроскопичности и склонности к намоканию пенобетона поверхность стен из пеноблоков нуждается в исключительно хорошей защите от воздействий внешней среды, чего удается достичь далеко не всегда. Разница между пеноблоком, газосиликатом, керамзитом и др. есть в некоторых потребительских свойствах.

Характеристика ячеистых бетонов

наименование	ОбЪем. Вес Кг/м3	Прочность Кг/см2	Теплопров. Ккал/м*ч*гр	Воздейст. влаги
Зологазобетон пожаробезопасен				Требует защиты
Пенобетон пожаробезопасен				Требует защиты
Газобетон пожаробезопасен				Требует защиты
Полистиролбетон Нагрев запрещен				Требует защиты
				Требует защиты

Таблица: svoy-dom.com

Сэндвич-панели

Это лозунг распространенного в Европе и Америке каркасного строительства. Самой распространенной технологией быстросборного каркасного домостроения является возведение домов из SIP-панелей (сэндвич-панелей, SIP - Structural Insulated panel). Это трехслойная конструкция - две ориентированные цементно-стружечные, металлические, магнезитовые или фанерные плиты и слой утеплителя между ними (как правило, твердого полистирола либо закачанного под давлением пенополиуретана). Иногда дома утепляются минеральной ватой. С внешней стороны стены облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом. Панели крепятся преимущественно на деревянный, а иногда на металлический или композитный каркас. Дома с деревянным каркасом в России часто называют канадскими.

Основные преимущества каркасных домов - низкая стоимость строительства, легкость конструкций (не требуется сооружение массивного фундамента), всесезонность и простота отделки - благодаря идеально ровным поверхностям материала отсутствуют "мокрые" процессы при строительстве. Каркасные дома имеют низкую теплоемкость стен и перекрытий - для создания комфортной температуры в помещении достаточно нагреть только воздух. Коттедж из SIP-панелей площадью в 100-300 кв. м возводится профессиональной бригадой за пять-семь дней, то есть через месяц-полтора после начала строительства в доме уже можно жить. Без навыков строить дольше рискованно - любое нарушение технологии приводит к потере потребительских свойств. Смета "под ключ" рассчитывается исходя из технического задания в зависимости от количества и класса используемых материалов (экономвариант обойдется примерно в 16-17 тыс. за 1 кв. м).

В то же время некоторые материалы, применяемые при "сэндвич-строительстве", могут быть небезопасны для человека. Иногда при производстве утеплителя, а также в стружечных плитах в качестве связующего используются фенолформальдегидные смолы, из-за чего происходит эмиссия этого вредного вещества в воздух жилого помещения. Вата к тому же являются источником канцерогенной пыли. Если речь идет о деревянных конструкциях, то очень многое зависит от их качества.

Легкие стальные тонкостенные конструкции

В некоторой степени конкурентом деревянного каркаса на рынке ИЖС являются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) из оцинкованной стали. За рубежом технология успешно применяется уже не один десяток лет. В нашей стране практика не сильно распространена. Тем не менее определенный устойчивый спрос на металлокаркас уже сложился. ЛСТК используются как в качестве самостоятельных несущих конструкций в малоэтажных зданиях, так и в виде элементов кровельных систем и стенового фахверка.

Легкие стальные термопрофили служат основой термопанелей. Они изготавливаются из высокопрочной конструкционной стали толщиной от 0,8 до 2 мм. Коррозионная стойкость достигается с помощью оцинковки с толщиной покрытия от 18 до 40 мкм включительно, благодаря чему срок службы материала, по оценкам специалистов, увеличивается до ста лет. Металлические конструкции, в отличие от деревянных, не подвержены усадке, что позволяет практически сразу заказывать окна и двери, выполнять отделочные работы и, значит, уменьшать сроки строительства. Прочность стальных конструкций дает возможность делать более широкие проемы между несущими элементами, использовать любые кровельные и облицовочные материалы. Итоговая стоимость дома из ЛСТК площадью около 110 кв. м - немногим более 2 млн руб.

Пеностекло

Фото: Depositphotos/Jeanette.Dietl

Российскими учеными-строителями недавно разработана новая технология производства домокомплектов высокой заводской готовности для малоэтажного строительства. Основой технологии является уникальный для мировой практики материал - аналог пеностекла - термогран. Получается, что стена представляет собой практически однослойную панель из однородного материала с готовой наружной поверхностью под поклейку обоев. Стена имеет толщину всего 250 мм. Отопление предусмотрено в полах. Перекрытие, ограждающие и кровельные конструкции из этого материала позволяют дому иметь относительно небольшой вес. Соответственно фундаменты не требуют капитальных затрат. Дома планируется "сажать" на плиту или на винтовые сваи. Срок монтажа - до десяти дней. Предположительная продажная цена двухэтажного дома площадью 180 кв. м составит примерно 20 тыс. за 1 кв. м.

Экспериментальные дома прежде строились на металлокаркасе. Однако сейчас производители перешли на стекломагнезиальный каркас.

Модульные дома

Конечно, выше описаны далеко не все быстрые технологии для малоэтажного строительства. Да и у них есть немало различных производных. Существуют уникальные новые разработки. Однако самый скорый способ поставить дом - купить модульный вариант. Срок монтажа - один-два дня. Стоимость конструкции, в частности у одной из китайских фирм, строящих сегодня малоэтажное жилье в Якутии, - в районе 15 тыс. руб. за 1 кв. м.

Кстати Сравнительный анализ "идеальных" стен Кирпичная стена: штукатурка - 5 мм; кирпичная кладка - 250 мм; утепление минеральной ватой - 100 мм; воздушный зазор - 20 мм; облицовка фасада кирпичом -120 мм. Стена из пеноблока: штукатурка - 5 мм; пеноблок - 200 мм; утепление минватой - 100 мм; воздушный зазор - 20 мм; облицовка фасада кирпичом - 120 мм. Стена из клееного бруса: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; каркас под обшивку - 27 мм; брус - 150 мм; утепление минватой - 100 мм; зазор - 20 мм; облицовка фасада кирпичом - 120 мм. Деревянный каркас: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; деревянный каркас с заполнением минватой -150 мм; обрешетка - 44 мм; фиброцементные панели под кирпич -15 мм. ЛСТК: обшивка с внутренней стороны ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; стальной каркас с заполнением минеральной ватой -150 мм; обрешетка - 44 мм; фиброцементные панели под кирпич -15 мм.

Первый дом, построенный компанией "Пластбау М" по пенопластовой технологии.

Вот текст статьи про историю дома: www.tsj.ru/rubrs....379&art_id=1597

"Жилой пенопласт"

"Впервые в истории отечественного домостроения в столице построен дом из пенополистирола, больше известного как пенопласт. Конечно, невесомый утеплитель был не единственным строительным материалом. Сначала строители возвели конструкции из обычного монолитного бетона, потом бетон утеплили с обеих сторон специальными пенополистироловыми плитами. Затем снаружи пенопласт оштукатурили, а изнутри облицевали гипсоволоконными листами, на которые в конечном счете поклеили обои. Примерно так же утеплили и горизонтальные перекрытия. В итоге получилась муниципальная одиннадцатиэтажка персикового цвета, которая и стоит теперь на Палехской улице, недалеко от метро "ВДНХ".

Площадь самой большой - трехкомнатной - квартиры всего 45 кв. м. Зато здесь есть кухня. А вот в двухкомнатных и однокомнатных апартаментах электроплитка с раковиной установлены прямо в комнате, и только крохотный, как шифоньер, санузел выделен в отдельное помещение. Впрочем, как уверяют строители, это сделано в расчете на издерганных бытом домохозяек и престарелых граждан - так, дескать, они смогут всегда увидеть, не забыли ли выключить, к примеру, электроплитку или закрутить кран.

Предполагается, что именно пенсионеры, бывшие детдомовцы и малообеспеченные семьи и составят основной контингент жильцов экспериментального "пенопластового" дома.

На днях шестерым старикам в мэрии уже выдали смотровые ордера и даже позволили завезти мебель. Как раз в день завоза мебели к пенсионерам приехал вице-мэр города Валерий Шанцев и поинтересовался, как живется им в новом доме. Однако поскольку пенсионеры в нем еще и не жили, ответы их были несколько противоречивы.

Не квартира, а чулок какой-то! - поделилась свежими впечатлениями старушка со сварливым лицом. - Я так жалею, что согласилась на переезд, боялась, дура, что другой квартиры не дадут!..

А мне уютно! - возразила ее соседка. - Очень тепло, и сырости нет.

Сотрудники компании "Пластбау М", построившей прогрессивное жилье, полны оптимизма по поводу будущего экспериментальной технологии:

Вся Европа уже несколько лет применяет пенополистирол при строительстве жилых домов, - сказал мне Валерий Андреевич Стародубовский, первый заместитель генерального директора "Пластбау М". - Мы же стали первыми, кто применил эту методику в России. Выгоды очевидны: к примеру, мы гарантируем жильцам 40-процентное сбережение тепловой энергии. А это означает, что, допустим, при 25-градусном морозе на улице и при полностью отключенном отоплении в квартирах в течение недели будет сохраняться положительная температура. Наши стены гарантируют и отменную шумоизоляцию, и сейсмоустойчивость, и сохранность всех бетонных конструкций на протяжении 150 лет.

Еще один существенный плюс новой технологии заключается в сокращении затрат. По подсчетам специалистов из "Пластбау М", рабочей силы при строительстве дома требуется в пять раз меньше, в несколько раз уменьшаются и расходы на транспорт и строительную технику, сокращаются сроки строительства. В итоге один квадратный метр в "пенопластовом" доме стоит 14 тысяч рублей, в стандартной панельной новостройке - от 18 до 35 тысяч.

"Пенопластовые" дома идеально подходят для выполнения запущенной 4 года назад программы строительства малогабаритных квартир для социально незащищенных слоев населения. Дешевые, практически вечные квартиры, которые к тому же еще и почти не нужно отапливать, - это ли не мечта любого градоначальника? Однако до окончательного решения пресловутого квартирного вопроса еще осталось немного времени. В течение года московское правительство будет внимательно следить за экспериментальным домом, и если показания счетчиков потребления тепла, уже установленных на центральной тепловой станции, сойдутся с прогнозами "Пластбау М", то в Москве развернется масштабное возведение пенопластовых новостроек".

Юлия Молодцова

"Большой Город"

Первый экспериментальный пенополистирольный дом в Москве в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.